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[Rover820i]

Yop

Voilà mon projet immobilier.

C'est une vieille bâtisse, entre 150 et 200 ans. La structure portante est nickelle, tout en pierre sauf le plancher du 3ème en bois. La charpente est pour ainsi dire neuve, les murs porteurs sains.

Il y a eu un incendie dans les sous-sol qui ont ravagé l'ensemble des sous-sols. Les murs étant exclusivement en pierre, et le plancher en pierre également (pas de bois), les dégâts semblent minimes.

Sinon après tout est à (re)faire. Isolation, plomberie, électricité, chauffage, sols, troisième étage, murs intérieurs.

Voilà les photos (mon APN est tombé en carafe donc j'ai continué après avec le téléphone)

Vues extérieures :



Vues intérieures :

Aile gauche :


Aile centrale - partie avant


Aile centrale - partie arrière. La lumière ne peut provenir que du toit, les murs extérieurs n'ayant pas d'ouverture



Pas de photos de l'aile droite, sensiblement identique à l'aile gauche.

Sous-sols :






Bon en fait non ce n'est pas pour de vrai Mais cette baraque est à 3km de chez moi et ça me fout les boules de la voir se dégrader comme ça

[yallah5]

Je vais venir l'acheter

[Guiio]

C'est tout juste bon à raser non?

[Rover820i]

Je vais venir l'acheter

Je ne sais même pas si c'est encore habitable. Avec l'autoroute juste à côté ça a peut-être été racheté par l'Etat...

C'est tout juste bon à raser non?

Il est fou

[yallah5]

C'est tout juste bon à raser non?

Je ne pense pas. Et si c'est le cas j'imagine qu'il y a un terrain conséquent avec

[Rover820i]

Franchement les murs sont monstrueux, les planchers super épais, le tout repose vraiment sur une structure saine

[Guiio]

Il est fou

Bah à voir comme ça, y en a pour de la tune à la retaper, surement même plus que pour bâtir une baraque neuve

[yallah5]

Ca j'en doute. Dans la région de Nico j'avais regardé un peu les prix sur les maisons de village à retaper et en dessous de 75 000€ tu n'avais rien

[Guiio]

Ca j'en doute. Dans la région de Nico j'avais regardé un peu les prix sur les maisons de village à retaper et en dessous de 75 000€ tu n'avais rien

oui et?
Pour 75.000€ tu construis une maison facile

[Rover820i]

Bah à voir comme ça, y en a pour de la tune à la retaper, surement même plus que pour bâtir une baraque neuve

Il doit y avoir 500m² habitables, en comptant les sous-sols et le 3ème étage à refaire. À reconstruire, une baraque équivalente coûterait dans les 400.000€ Là, en se démerdant bien et en faisant la plus grosse partie soit-même et petit à petit, je suis sûr qu'avec 150.000€ c'est viable

[yallah5]

oui et?
Pour 75.000€ tu construis une maison facile

Une maison phoenix c'est 60 000€ pour une 4 pièces de 100 m² à peine

[damienu]

Tu m'étonnes ca donne envie une maison comme ça
Après faut pouvoir assurer les €€€

[Guiio]

Une maison phoenix c'est 60 000€ pour une 4 pièces de 100 m² à peine

Je ne te parle pas de faire construire, mais de le faire toi même Un pote vient de finir la sienne, il a payé bien moins que ça, et il a maison à son goût, et solide, tout le contraire d'une phoenix quoi

Je dis ça parce que rénover me ferait peur, on peut tomber sur des grosses couilles mais je comprends qu'on puisse choisir cette voie

[yallah5]

Oui c'est sur que construire soit même c'est autre chose. Par contre c'est encore plus de boulot sachant que les fondations c'est pas un truc à négliger lol et là avec ce type de bien tu sais que c'est pas de la blague

Si j'avais à choisir il est clair que je prendrais plus petit à rénover. Déjà avec moins de travaux que là et surtout au moins deux pièces habitables directement.

Justement samedi on en parlait avec un pote à max avec nico. Sa maison dans le 95 lui coûtera finalement le prix d'un trois pièces là bas. Deux et demi de travaux et une maison moderne et neuve

[Rover820i]

Et à priori à l'intérieur ça tabasse sa baraque