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[cri-crac]

Hello

Je me suis lancé avec ma compagne dans un ce projet là (Plan galère mdr  )



1200 m2 en restanque

Le Shon ne permet par contre seulement 100 m2. Donc on va faire un local à vélo de 40m2 qui va par la suite être la cuisine et le Salle à manger

[Rover820i]

Il va y avoir un terrassement de ouf

[tekniboule]

Il va y avoir un terrassement de ouf

   c'est clair, bon courage 

Est ce qu'il y a des risques d'éboulements ou de glissement de terrains dans ce coin là  car ca a l'air bien en pente.

[cri-crac]

Le terrassement à commencé.

En fait sur la photo au centre il y a déjà eu le passage de la pelle.

Le tas de droite n'y est plus. L'ancien proprio est terrasseur, il habite pas très loin donc l'avantage c'est qu'il peut intervenir comme on le souhaite pour ça c'est cool et on économise du coup le terrassement.

Sinon il a creusé 3 mètres en plus notamment pour y créer une pente plus douce. En ce qui concerne le terrain, c'est de la terre argileuse.

Je suis un peu newbie dans le domaine donc va falloir y aller au fur et à mesure.

[damienu]

Bon courage,
mais au moins la vue est sympa

[cri-crac]

Vi on a la vue dominante. 

A l'origine il y avait plus de 10000 m2. Le propriétaire à finalement tout redécoupé.

Du fait de la configuration du terrain, la municipalité à exigé des parcelles en indivision, c'est à dire qu'ils exigent une mitoyenneté non par le garage mais par le bâti. Nous serons donc un lotissement de 2 maisons.

Enfin bon ce n'est pas grave. On aura des voisins 

Sinon on voit un peu mieux le terrain là ou sera la maison.



Je crée ce topic en fait pour que vous me souteniez dans cette galère mdr.

Surtout comme je vous l'ai dit je suis un touche à tout mais novice dans le domaine. Vous pourriez peut-être me renseigner quant au erreur à ne pas commettre.

On passe par un constructeur Maison France Confort. Ils ont de bonne prestation chez nous en tout cas. Les prix sont correct et comme beaucoup nous n'avons pas les fonds illimités  . On va mettre la main à la pâte.

Merci en tout cas 

[jrm10]

Allez, tous mes encouragements !!!

Un conseil a ce stade, va le plus régulièrement possible sur ton chantier lors de la construction avec appareil photo, plan et de quoi prendre les mesures.

Bon courage.

[Rover820i]

Je dirais même plus : présence quasi quotidienne sur le chantier, pour voir tout ce que les ouvriers font, car beaucoup travaillent comme des gorets et cherchent les économies dans ce qui ne se voit pas... (genre le coulage de béton dans les angles...)

[dahina1711]

Tout a fait toujours surveiller son chantier en tout cas bon courage 

[cri-crac]

Vi on a discuté avec les voisins.

Bon ce n'était pas le même chef de travaux mais les ouvriers présent sur leur chantier on fait la cave sans faire de porte  ça craint un max.

Ils ont demandé des placards intérieur de 2 mètres pour prendre des coulissants en mesure standard, ils ont fait des placards de 2 mètres 06, obligé de faire du sur mesure à 3 fois le prix 

Merci pour vos encouragements

[cri-crac]

Bon pour commencer les problèmes mdr, le terrasseur n'a pas fait le terrain plat. Ca commence bien ! Il a une semaine de retard et les Ouvriers n'ont pas put commencer.



Sinon des avis ou des suggestions pour sécurisé ce mur de terre ?



Pour éviter un mur de soutennement, on pensait refaire des restanques pour y mettre du végétale ou faire carrément un mur végétale 

Il parait petit mais fait 3,50 mètres de haut



Une des 3 restanques que l'on a déjà débroussailler pour y faire qui dit peut-être une rencontre MG/Rover 

[jrm10]

Ouch, pas évident tout ça....

Je suis pas du métier, mais je pense qu'une attention toute particulière sera à accorder à tes fondations en terme de ferraillage et de drainage.

[bricar]

seul conseil, ayant fait 5 maisons,     :FAIT UNE ETUDE DE SOL  ,pour faire une fondation qui soit serieuse, , je l ai fait en plein milieux d un vilage et la :surprise: argile mouillé sur 7m,
je m en suis sorti avec une fondation speciale et 65m3 de beton, il faut dire que dans  ce village 100 maisons se sont cassé en 1999

[blackbird455]

seul conseil, ayant fait 5 maisons,     :FAIT UNE ETUDE DE SOL  ,pour faire une fondation qui soit serieuse, , je l ai fait en plein milieux d un vilage et la :surprise: argile mouillé sur 7m,
je m en suis sorti avec une fondation speciale et 65m3 de beton, il faut dire que dans  ce village 100 maisons se sont cassé en 1999

C'est un radier de 65 m3 ? ça fait .........6000 Euros , Ou pas loin !

Cri-crac, le constructeur inclus l' étude de sol ou non ?

[cri-crac]

Salut

C'est un terrain argileux et au dire des anciens du village, il n'y a pas de risque. Sur le Var, on a une pluviométrie très basse avec un climat très modéré.

Sinon les travaux ont débuté





Les fondations de la maison ont débuté. Cela va se faire en 2 temps. La maison en BBC de 90 m2 fait par le constructeur, puis le local à vélo qui fera 40 m2 au total monter par nous même. Cela deviendra par la suite notre salle à manger/cuisine



A un peu près une dizaine de mètre, cela fait tout petit  . Enfin au final, on aura 130 m2 en "L" ouf...



ça avance 



Le vide sanitaire finalisé





La dalle bientôt faite





C'est dingue comme ça fait petit  , en fait on monte une cabane (il y aura pourtant 3 chambres de 15 m2 chacune)