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Sections libres => Discussions libres => Discussion démarrée par: Rover820i le 02 Juillet 2008, 20:05:30
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Yop (^^)
Voilà mon projet immobilier.
C'est une vieille bâtisse, entre 150 et 200 ans. La structure portante est nickelle, tout en pierre sauf le plancher du 3ème en bois. La charpente est pour ainsi dire neuve, les murs porteurs sains.
Il y a eu un incendie dans les sous-sol qui ont ravagé l'ensemble des sous-sols. Les murs étant exclusivement en pierre, et le plancher en pierre également (pas de bois), les dégâts semblent minimes.
Sinon après tout est à (re)faire. Isolation, plomberie, électricité, chauffage, sols, troisième étage, murs intérieurs.
Voilà les photos (mon APN est tombé en carafe donc j'ai continué après avec le téléphone)
Vues extérieures :
(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/OOusTaWURPpSkCxLaJW3.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/OOusTaWURPpSkCxLaJW3.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/1jHV47RhGq1UGc0alRxN.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/1jHV47RhGq1UGc0alRxN.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/ZGjUrypKernRELvhJEn1.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/ZGjUrypKernRELvhJEn1.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/pe69HAKvyLdpMQo1wPPe.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/pe69HAKvyLdpMQo1wPPe.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/v9vhU80gFVM8kwye7IPt.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/v9vhU80gFVM8kwye7IPt.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/1ekhP86pcdEwIaKoW11c.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/1ekhP86pcdEwIaKoW11c.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/m249ccgyOqqfGS9FSxzj.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/m249ccgyOqqfGS9FSxzj.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/5nyHybGp2tWjikw6gzvw.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/5nyHybGp2tWjikw6gzvw.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/7Y4pvQetzUdaTVILeyXQ.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/7Y4pvQetzUdaTVILeyXQ.jpg)
Vues intérieures :
Aile gauche :
(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/L5Gn0U5TvRBh3CWYSeMZ.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/L5Gn0U5TvRBh3CWYSeMZ.jpg)
Aile centrale - partie avant
(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/L2dRb9gRIMAxl4uWN6NK.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/L2dRb9gRIMAxl4uWN6NK.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/RD8YiphwAZ5aixwhtuBk.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/RD8YiphwAZ5aixwhtuBk.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/d8Lbfue9fQuPASfGzt4J.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/d8Lbfue9fQuPASfGzt4J.jpg)
Aile centrale - partie arrière. La lumière ne peut provenir que du toit, les murs extérieurs n'ayant pas d'ouverture
(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/U9z0chLAwOoR8mkAYoxa.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/U9z0chLAwOoR8mkAYoxa.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/vFmOuZyjPilVLkbvvp0T.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/vFmOuZyjPilVLkbvvp0T.jpg)
Pas de photos de l'aile droite, sensiblement identique à l'aile gauche.
Sous-sols :
(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/kIxTP8omtCB2Ej42kJXg.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/kIxTP8omtCB2Ej42kJXg.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/780yCIjIsBz8TKaMNNOi.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/780yCIjIsBz8TKaMNNOi.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/0Duph0TDk92HM7VcLPQF.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/0Duph0TDk92HM7VcLPQF.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/E47k7aPQK9t2Xm7KPNLE.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/E47k7aPQK9t2Xm7KPNLE.jpg)(http://rovermg2.free.fr/rovermg/thumbnails/Ah5K6oY0shyAAL7jGikY.jpg) (http://rovermg2.free.fr/rovermg/images/Ah5K6oY0shyAAL7jGikY.jpg)
Bon en fait non ce n'est pas pour de vrai :mrblue: Mais cette baraque est à 3km de chez moi et ça me fout les boules de la voir se dégrader comme ça :ddr:
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Je vais venir l'acheter :D
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C'est tout juste bon à raser non? :ddr:
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Je vais venir l'acheter :D
Je ne sais même pas si c'est encore habitable. Avec l'autoroute juste à côté ça a peut-être été racheté par l'Etat...
C'est tout juste bon à raser non? :ddr:
Il est fou :ddr:
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C'est tout juste bon à raser non? :ddr:
Je ne pense pas. Et si c'est le cas j'imagine qu'il y a un terrain conséquent avec :)
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Franchement les murs sont monstrueux, les planchers super épais, le tout repose vraiment sur une structure saine (^^)
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Il est fou :ddr:
Bah à voir comme ça, y en a pour de la tune à la retaper, surement même plus que pour bâtir une baraque neuve :D
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Ca j'en doute. Dans la région de Nico j'avais regardé un peu les prix sur les maisons de village à retaper et en dessous de 75 000€ tu n'avais rien 8O
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Ca j'en doute. Dans la région de Nico j'avais regardé un peu les prix sur les maisons de village à retaper et en dessous de 75 000€ tu n'avais rien 8O
oui et? :D
Pour 75.000€ tu construis une maison facile :)
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Bah à voir comme ça, y en a pour de la tune à la retaper, surement même plus que pour bâtir une baraque neuve :D
Il doit y avoir 500m² habitables, en comptant les sous-sols et le 3ème étage à refaire. À reconstruire, une baraque équivalente coûterait dans les 400.000€ (^^) Là, en se démerdant bien et en faisant la plus grosse partie soit-même et petit à petit, je suis sûr qu'avec 150.000€ c'est viable :)
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oui et? :D
Pour 75.000€ tu construis une maison facile :)
Une maison phoenix c'est 60 000€ pour une 4 pièces de 100 m² à peine :aga:
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Tu m'étonnes ca donne envie une maison comme ça :)
Après faut pouvoir assurer les €€€
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Une maison phoenix c'est 60 000€ pour une 4 pièces de 100 m² à peine :aga:
Je ne te parle pas de faire construire, mais de le faire toi même :) Un pote vient de finir la sienne, il a payé bien moins que ça, et il a maison à son goût, et solide, tout le contraire d'une phoenix quoi :ddr:
Je dis ça parce que rénover me ferait peur, on peut tomber sur des grosses couilles mais je comprends qu'on puisse choisir cette voie :)
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Oui c'est sur que construire soit même c'est autre chose. Par contre c'est encore plus de boulot sachant que les fondations c'est pas un truc à négliger :D lol et là avec ce type de bien tu sais que c'est pas de la blague :)
Si j'avais à choisir il est clair que je prendrais plus petit à rénover. Déjà avec moins de travaux que là et surtout au moins deux pièces habitables directement.
Justement samedi on en parlait avec un pote à max avec nico. Sa maison dans le 95 lui coûtera finalement le prix d'un trois pièces là bas. Deux et demi de travaux et une maison moderne et neuve :)
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Et à priori à l'intérieur ça tabasse sa baraque :ddr:
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C'est plus si tu veux investir, acheter, rénover, revendre ou diviser et mettre en loc. :) le plus gros boulot à la vue des photos c'est la charpente et la toiture.
:)
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Ça dépend des endroits de la baraque julien :) j'ai vu ça et mortel certains endroits sont neufs :D
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Ça dépend des endroits de la baraque julien :) j'ai vu ça et mortel certains endroits sont neufs :D
elle est à vendre combien ?
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Elle ne l'est pas :aga: si j'ai bien compris elle a été racheté par l'État pour l'autoroute qui passe à proximité :)
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C'est bien ça malheureusement :(
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Il vont pas détruire une si belle bâtisse, tout ça pour du bitume.
Quand je vois le prix que se vende les ruines par chez moi ...
De plus il y avait un super truc à faire.
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Pas la détruire mais pas la réhabiliter non plus :D
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Elle est condamnée à pourrir et à servir de base d'essais pour les pompiers à ce que j'ai appris récemment :D
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Mouais,
Il vont la détruire à petit feu :wink:
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Avant qu'elle s'écroule il y a du boulot :D
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Dés lors que la toiture est détruite, cela vas vite, sauf que sa ne se voit pas.
S'est quand même con de voir de si belle bâtisse à l'agonie,
à l'époque ils construisent pour longtemps.
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La toiture est très loin d'être détruite :aga2:
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Dés lors que la toiture est détruite, cela vas vite, sauf que sa ne se voit pas.
S'est quand même con de voir de si belle bâtisse à l'agonie,
à l'époque ils construisent pour longtemps.
Déplace toi la voir après on en reparle ;) :D
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Déplace toi la voir après on en reparle ;) :D
M'étonnerais que ce soit dans le 49. :wink:
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Non c'est dans le 34 et je l'ai pourtant vu alors que je suis dans le 78 :aga:
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C'est la A75 qui passe à proximité ? Pour l'anecdote le vieux village de Goussainville(95) a du être acheté par ADP à cause des nuisances sonores du à la proximité des bouts de piste lors de la construction de l'aéroport de Roissy CDG en 1974, le village était condamné à la démolition,mais l'église Renaissance classée aux monuments historique situé en plein coeur du village à freiner la destruction, aujourd'hui quelle irreductible vivent encore dans le village (20pers), et l'on à là-bas une ambiance début du 20ème siècle, rue pavées, vieilles bâtisse, vieilles fermes dont une encore en activité, un château 17ème ruiné, des devantures digne d'un film des années 20. Une vrai curiosité à deux pas de Roissy. la ville moderne s'est développé plus au nord à proximité de la gare avec des quartiers pavillonnaires et des logements collectifs. Pour ceux que ça intèresse : http://fr.wikipedia.org/wiki/Goussainville_%28Val-d%27Oise%29
:)
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Oui :)
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Oui :)
C'est comme Goussainville quoi, elle est condamné à la destruction, surtout à partir du moment ou elle présentera un danger.
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C'est pas demain la veille :D
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C'est pas demain la veille :D
Si il se décide, elle deviendra vite dangereuse et sera détruite.
Dans mon bled une baraque est devenu dangereuse 1 an aprés sa fermeture. Cause, tout les mômes aller jouer dedans ... :x pourtant elle était bien sympas.
De toute façon quoiqu'il arrive, que se soit à long ou court terme elle est perdu cette bâtisse et c'est bien dommage.
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Sauf qu'il n'y a que des vieux là bas et que c'est à côté de rien :D lol
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Ah bas attend, des fois qu'il irait faire leur belote dans la baraque ... :lol:
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Vu la tronche des murs et des fondations, et même de la charpente, ce n'est pas prêt de se casser la gueule :ddr:
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C'est vrai qu'elle a l'air jolie.... ils n'ont qu'à la donner à quelqu'un qui la rénovera! :-P
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C'est comme Goussainville quoi, elle est condamné à la destruction, surtout à partir du moment ou elle présentera un danger.
L'impasse du Bassin, on dirait le quartier pourri de "bienvenu chez les ch'tis" :ddr:
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damien, t'as fait quoi a ta signature, elle est chelou :ddr: :damienu:
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damien, t'as fait quoi a ta signature, elle est chelou :ddr: :damienu:
Ca fait des mois qu'elle n'a pas changé :bah:
si tu parles du:
:damienu:
Je l'ai rajouté quand il est sorti :ddr:
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ben non, la photo de gauche elle est nouvelle non? j'en voit que la moitié :aga: :ddr:
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ben non, la photo de gauche elle est nouvelle non? j'en voit que la moitié :aga: :ddr:
non elle n'est pas nouvelle et moi je la vois bien :roll:
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ha bon, bon ben oubli ce que j'ai dit alors :bag: :ddr:
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ben non, la photo de gauche elle est nouvelle non? j'en voit que la moitié :aga: :ddr:
meme probleme que toi :?
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meme probleme que toi :?
c'est pour te foutre de ma gueule ou c'est vrai? :aga: :ddr:
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Je confirme matt, on ne vois que la partie droite de la photo de gauche ... :wink:
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Ah merde , ca me le fait aussi! :(
Et j'ai rien touché...
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En fait, c'est normal je crois :aga:
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elle est pas trop haute ta signature ?? :roll:
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En fait, c'est normal je crois :aga:
si tu le dis :ddr:
en tout cas c'est moche :aga:
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en tout cas c'est moche :aga:
ben tu sais, un 220 en photo :bah: :aga:
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ben tu sais, un 220 en photo :bah: :aga:
je pense qu'il y a pire tout de meme :aga:
cela dit, le vert moche + les jantes de kékés c'est pas top :ddr:
moi ma photo est tellement mal prise qu'on sait pas que c'est un 220 :aga:
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on m'a dit que c'etait un 209, vu la puissance restante :francais:
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tu parle duquel? :D
pour ce qui est du miens, quand il roule il avoine bien :ddr:
celui qu'est gépèlisé un peu moins, je crois en effet :aga:
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sur :jap:
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Ah merde , ca me le fait aussi! :(
Et j'ai rien touché...
je pense qu'il y a pire tout de meme :aga:
cela dit, le vert moche + les jantes de kékés c'est pas top :ddr:
moi ma photo est tellement mal prise qu'on sait pas que c'est un 220 :aga:
avec des jantes de CT il serait pas trop mal..... la couleur :bah: c'est rover quoi :ddr:
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Je préfère largement mes jantes à celles d'origine,
en plus elles sont bien moins lourdes :D
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Je préfère largement mes jantes à celles d'origine,
en plus elles sont bien moins lourdes :D
À choisir je préfère quand même celle d'origines :D