Imprimer

Merci de vous connecter ou de vous inscrire.
1 heure 1 jour 1 semaine 1 mois Toujours
Connexion avec identifiant, mot de passe et durée de la session

[yallah5]

Ca reste à la porté de compréhension du commun des mortels.

Mais je trouve aussi que ça reste trop superficiel surtout quand, comme moi, tu commence à regarder pour acheter un logement.
Je vais regarder, et en complément (pour les détails) j'irais voir les conseillers financiers.

Ou je demanderais sur le forum ...

Conseiller financier ça n'en porte que le nom bien souvent...

[shogo]

Conseiller financier ça n'en porte que le nom bien souvent...

Disons qu'on ne sait pas trop pour qui ils conseillent

[l3d du 86]

oui je vais regarder  je me suis dit que ça tombait bien 

[Redbarron]

Conseiller financier ça n'en porte que le nom bien souvent...

J'ai pris se terme pour le côté général. J'ai les coordonnées d'un courtier dans mon coin qui bosse bien (un collègue est passé par lui pour plusieurs opérations immobilières sans aucun souci et toujours avec des très bonnes conditions), je compte aller en voir d'autre pour avoir plusieurs options.

J'ai déjà essayé avec ma banquière mais c'est une naze dans ce domaine, elle l'avoue elle même.

[Rover820i]

C'est ça. Et ça part toujours dans tous les sens à un moment donné. Quand tu vois la qualité à l'époque d'Emmanuel Chain, ça n'a plus rien à voir

Grave.

Les présentateurs qui lui ont succédé me font penser à tous ces jeunes commerciaux itinérants, imbus de leur personne et pensant tout savoir sur tout, en essayant de t'enculer un maximum.

[yallah5]

Renégociation d'un de mes deux prêt immobilier c'est fait pour moi. Je gagne 3 ans et 18K EUR sur un prêt initial de 91.50K EUR sur lequel il me reste 88K EUR. La mensualité baisse de 3 EUR. Elle est pas belle la vie ? lol

[Rover820i]

Vivement qu'on se débarrasse de nos crédits pour racheter un nouveau bien ; ca va alléger les mensualités (ou augmenter notre capacité d'emprunt )

[l3d du 86]

j'ai rdv avec mon banquier a 11h on verra bien!

par contre la maison que nous avons visité et qui me plait beaucoup risque de nous passer sous le nez 

[l3d du 86]

bon, nouveau projet imo tombe a l'eau (la banque ne nous conseil pas de changer tous de suite de maison, appart en la vendant )

mais la bonne nouvelle, on passe de 70€ d'assurance prêt a 49€, de 3.7% et 3.6% a... 2.2% sur 20ans et non sur 25.

bref le plus important: en tous économie de 34k€

[yallah5]

bon, nouveau projet imo tombe a l'eau (la banque ne nous conseil pas de changer tous de suite de maison, appart en la vendant )

mais la bonne nouvelle, on passe de 70€ d'assurance prêt a 49€, de 3.7% et 3.6% a... 2.2% sur 20ans et non sur 25.

bref le plus important: en tous économie de 34k€

C'est top

Ils refusent ton prêt ou ils conseillent juste de ne pas acheter autre chose ?

Ton offre c'est dans le cadre d'un rachat dans une autre banque ou d'une renégociation de ton prêt actuel ?

[l3d du 86]

j'avais pas vu t'as question

donc du coup il y eu du changement, la banque postal nous refusé le rachat de crédit car soit disant "la valeur du rachat est supérieur a la valeur de la maison" 

bref nous avons fait appel a un courtier, nous allons donc passer à... la Banque pop 

2% sur 17ans avec un gain tous aussi significatif 

attention les taux sont repartis a la hausse depuis cette dernière 15aine 

pour la question initiale le rachat de crédit + intégration d'un nouveau n'était pas possible 

[nomed]

Bonjour ,voila nous avons décidés de renégocier notre prêt immo, mais notre banque nous a fait savoir qu'en contre partie ,il faut prendre chez eux soit l'assurance habitation chez eux ,soit une prévoyance sinon ils refusent de renégocier. En ont ils le droit .Merci

[Redbarron]

Ils ont le droit de refuser la renégociation de votre prêt.

Si ils acceptent la renégociation, ils n'ont pas le droit de vous obliger à prendre l'assurance habitation ou une prévoyance chez eux.
Il en est de même pour l'assurance du crédit (même si dans la réalité, il est difficile de faire autrement :/ ).
Ils le font dans l'unique but de s'enrichir encore un peu plus sur le dos de leur client.

Tu as, par contre, le droit d'aller voir d'autres banques pour faire une renégociation de crédit.
En expliquant à ta banque que tu es prêt à en changer pour gagner sur la durée/taux/coût, peut être qu'ils réfléchiront et changeront de position.

[Player7892]

Dépéchez-vous de faire des prêts surtout pour une résidence principale
Les taux remontent mais n'ont jamais été aussi intéressants compte tenu de l'inflation...